Le P.L.U. actuel et la procédure d’information
La commune de Vayres a approuvé le 14 novembre 2005 son Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.). Celui-ci a remplacé le Plan d’Occupation des Sols (P.O.S.) qui était en vigueur depuis janvier 1989.
Le P.L.U., document d’urbanisme stratégique, exprime le projet de la commune pour les dix années à venir, en exposant clairement les objectifs de la municipalité en terme d’urbanisme. Ces objectifs se traduisent par un plan de zonage et par une partie réglementaire qui précise les droits à construire ainsi que les formes d’occupation du sol possibles dans les différentes zones de la commune.
Le projet de la commune est défini par le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (P.A.D.D.) du P.L.U. Les orientations du P.A.D.D. de la commune de Vayres sont :
- Aménager les infrastructures et améliorer la sécurité
- Conforter les pôles anciens
- Accueillir de nouveaux habitants
- Maintenir et développer les activités économiques
- Protéger et mettre en valeur le territoire
Vous pouvez consulter le P.L.U. par zone. Pour connaître la zone qui vous concerne, appeler le service de l’urbanisme de la mairie puis reportez-vous aux documents ci-dessous :
- Dispositions générales : Télécharger / Consulter le document (PDF)
- Zone UA : Télécharger / Consulter le document (PDF)
- Zone UB : Télécharger / Consulter le document (PDF)
- Zone UM : Télécharger / Consulter le document (PDF)
- Zone UX : Télécharger / Consulter le document (PDF)
- Zone 1AU : Télécharger / Consulter le document (PDF)
- Zone AUx : Télécharger / Consulter le document (PDF)
- Zone A : Télécharger / Consulter le document (PDF)
- Zone N : Télécharger / Consulter le document (PDF)
- Zone Na : Télécharger / Consulter le document (PDF)
- Annexes : Télécharger / Consulter le document (PDF)
La révision du P.L.U.
Le 27 juin 2008, la commune de Vayres a décidé, à la demande du sous-préfet de Libourne, la mise en révision de son P.L.U. La révision permet de réaliser une « mise à jour » du document d’urbanisme en définissant un nouveau projet pour la commune qui tient compte des nombreuses évolutions que celle-ci a connu récemment. Cette procédure de révision, qui est une procédure longue, a débuté par la réalisation d’un diagnostic du territoire. Deux principales parties composent ce diagnostic : l’analyse de l’état initial de l’environnement d’une part et l’analyse du milieu humain d’autre part.
Ce diagnostic doit permettre d’avoir la connaissance la plus précise du territoire et des enjeux auxquels le P.L.U. devra répondre.
- L’analyse de l’état initial de l’environnement...
En savoir plus… (pdf en préparation) - L’analyse du milieu humain…
En savoir plus… (pdf en préparation)
La phase diagnostic est actuellement en cours d’achèvement et la phase d’élaboration du P.A.D.D. débute. Deux réunions d’information et de concertation de la population ont déjà été organisées : le 15 octobre 2008 et le 21 avril 2009. Cette volonté de concertation sera maintenue tout au long de la procédure de révision du P.L.U..
